Le toit-terrasse permettra à votre maison d’avoir une apparence plus contemporaine. Cette toiture plate vous permettra de gagner quelques mètres carrés et de profiter d’une terrasse bien exposée. Initialement, cette toiture est destinée pour protéger votre logement. Néanmoins, il est aujourd’hui possible de la transformer en espace de vie. Il peut servir d’endroit de détente ou même une chambre supplémentaire, à moins de respecter quelques règles. Cette zone en hauteur doit être parfaitement sécurisée afin de jouir de cet espace en toute tranquillité. Mais comment s’en assurer ? Découvrez en quelques lignes ce qu’il faut savoir pour sécuriser votre toit-terrasse.

L’étanchéité de toiture, une priorité absolue

Le toit-terrasse est constitué d’une surface plate, avec une très faible pente de toiture pour permettre à l’eau de s’écouler. Il est à longueur de temps exposé aux intempéries, raison pour laquelle son étanchéité doit être optimale.

Les conséquences d’une mauvaise étanchéité

En cas de fortes pluies ou de chute de neige, il arrive que l’eau ne s’évacue pas rapidement. Elle peut stagner et même former des flaques sur la terrasse. Une mauvaise étanchéité laisserait l’eau s’infiltrer à l’intérieur du matériau qui compose la terrasse. Il se peut également que l’eau s’infiltre dans le bâtiment et cela risquerait de dégrader la structure de votre maison. Inutile de préciser donc l’importance d’une bonne membrane d’étanchéité pour toiture plate.

Rendre la toiture étanche : comment s’y prendre ?

La question relative à l’étanchéité est cruciale pour prévenir les risques liés à l’infiltration d’eau dans votre maison. Ainsi, pour assurer l’imperméabilité de votre habitation, vous devez appliquer un produit d’étanchéité sur toute la surface de la terrasse.

Vous avez deux possibilités pour étanchéifier parfaitement votre toit : la chape bitume ou la membrane EPDM. Mais laquelle choisir ? Découvrez en quelques lignes les spécificités de ces deux matériaux.

La chape bitume, d’une résistance exceptionnelle

C’est l’un des matériaux les plus prisés dans la réalisation de l’étanchéité d’une toiture. La toiture bitumeuse présente l’avantage de très bien refléter la lumière du soleil. La chape bitume est particulièrement résistante aux UV. Elle est fournie en rouleaux qui se collent à froid ou à chaud. Le bitume a l’avantage d’être très économique (entre 10 et 35€ par m2 hors pose).

Il existe plusieurs types de bitume dont fait partie la calendrite et le goudron bitumeux. La calendrite se pose différemment en fonction de la nature de la surface de toiture. Sur le bois, elle peut être clouée ou collée tandis que sur du béton ou sur du carrelage, elle est fixée à chaud à l’aide d’un chalumeau. Le goudron bitumeux est un bitume liquide qui s’applique directement à la surface à l’aide d’un rouleau ou d’un pinceau.

L’EPDM, d’une durabilité certaine

Plus récent que le bitume, l’EPDM est un caoutchouc synthétique totalement étanche et très solide. Il est indéchirable, irrétrécissable et élastique jusqu’à 400%. Sa durée de vie peut atteindre les 40 ans et dépasser même les 50 ans. Son tarif au mètre carré varie entre 10 et 20 euro hors pose. L’EPDM se présente en rouleau. Une fois déroulée, elle se place sur la surface grâce à une colle acrylique contact. Elle est très résistante aux intempéries et aux fortes amplitudes thermiques. Elle présente aussi l’avantage d’être biocompatible c’est-à-dire avec zéro risque de pollution pour l’eau qui s’écoule dessus.