Pour construire une maison, de nombreuses étapes sont nécessaires. Il faut tout d’abord repérer le terrain idéal. Ensuite, vous devez trouver le professionnel qui répond le mieux à votre projet de construction. Ceci permet d’aller plus vite dans les travaux, mais surtout d’obtenir un résultat parfait. Quel professionnel choisir pour ses travaux de construction ? L’article suivant traite de la question.
Un architecte
L’architecte est un professionnel qui part de la page blanche pour faire la proposition d’une maison sur mesure. Il prend en compte vos besoins et goûts puis imagine sur la base de votre enveloppe budgétaire la manière idéale de structurer l’habitation en jouant sur les volumes et la lumière.
Par ailleurs, il peut vous proposer des matériaux et des structures. Sur ce point, prenez la peine de vérifier que le projet entre dans votre budget en termes de réalisation. De façon générale, l’intervention de l’architecte est obligatoire dans le cas où la surface du plancher au sol de votre future habitation excède les 150 m².
Avec ce professionnel, vous signez un contrat d’architecte. Une fois vos souhaits transmis, vous pouvez lui demander une proposition de contrat. Ensuite, il vous sera possible de définir le mode de rémunération qui peut être au forfait ou au pourcentage des travaux. Concernant les intervenants sur le chantier, l’architecte vous les soumettra après avoir choisi avec vous les artisans.
Un constructeur de maison individuelle
Pour vos travaux de construction, vous pouvez également choisir un constructeur de maison comme https://www.cg-construct.com/entrepreneur-construction-chimay.php. Généralement, ce professionnel propose des maisons basées sur des plans standardisés. Ces derniers vous donnent la possibilité de jouir d’espaces optimisés et de coûts rationalisés. Toutefois, il est important de préciser que votre maison neuve peut également être construite sur mesure.
Le constructeur est en mesure, sur la base d’une bibliothèque de plans, de vous faire la proposition de plusieurs styles et de plusieurs types d’agencement. Si vous souhaitez profiter d’adaptations ou de changements sur des plans initiaux, ces modifications doivent être chiffrées et apparaître dans la notice descriptive jointe au contrat.
Ici, il sera question d’un contrat de construction de maison individuelle. Dans ce cadre, le professionnel devra respecter les mentions à la lettre comme la garantie de livrer la maison dans les temps et au prix convenu.
Une entreprise générale de bâtiment
L’entreprise générale de bâtiment ne s’occupe pas de la conception de la maison. De ce fait, il est important que vous vous fassiez aider par un tiers pour l’élaboration d’un dossier solide de conception. Ainsi, les professionnels de l’entreprise pourront chiffrer les travaux afin de procéder à la bonne réalisation de la construction. Notez bien que vous aurez à faire le choix de tous les éléments intérieurs.
Pour les travaux de construction avec ces professionnels, un contrat d’entreprise sera signé. Dedans, seront mentionnées la description des travaux, la définition des tâches confiées à l’entreprise, l’échéancier des appels de fonds, la procédure à suivre en cas de modification…
C’est votre projet de construction qui détermine le professionnel à choisir. Généralement, vous pouvez miser sur un architecte, un constructeur de maison individuelle ou une entreprise générale de bâtiment. Chacun d’eux présente ses spécificités, mais concourt afin que vos travaux de construction soient une réussite.